Preços de aluguel de imóveis em São José Dos Campos, (São Paulo)

O preço por m² em São José Dos Campos nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 31,61. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 39,2 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 35,4 a um R$ 37,47 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 36,44 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 37,6 por m².

O preço em São José Dos Campos (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 5.795. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 4.083. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.939 de média nos dois primeiros a R$ 7.021,5, concretamente um 142 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.980,25 a R$ 4.201, o que supõe uma queda de um 70 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 37 % mais baratos que a média em São José Dos Campos de R$ 4.244. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 3.135. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 27 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.440.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 33,18 / m², sendo R$ 37,73 / m² a média em São José Dos Campos. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 32 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 42,28 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 42 % mais barato que a média em São José Dos Campos com um custo médio de R$ 4.244. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 3.684. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 140 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 6.308.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 25,97 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 26,77 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 48,58 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 42,67 / m².