Preços de aluguel de imóveis em São José, (Santa Catarina)
O preço do aluguel de imóveis em São José, Santa Catarina, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em São José nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 33,92. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 31,09 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 32,51 passa a R$ 31,39 por m². Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 117 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 31,94 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 37,49 por m²).
O preço médio em São José (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.573. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.699. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.136 de média nos dois primeiros a R$ 4.378,5, concretamente um 140 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 3.757,25 a uma média de R$ 3.709,5 entre Fevereiro e Março.
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 36 % mais baratos que a média em São José de R$ 3.221. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.517. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 128 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.431.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 28,69 / m², sendo R$ 40,07 / m² a média em São José. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 19 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 36,89 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 19 % mais barato que a média em São José com um custo médio de R$ 3.221. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.701. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 209 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 4.858.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 24,99 / m², seguido de "Terreno" com R$ 28,93 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 50,78 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 44,4 / m².
