Preços de aluguel de imóveis em São Carlos, (São Paulo)

O preço por m² em São Carlos nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,73. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 23,15 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 23,44 passa a R$ 24,09 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 23,77 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 23,88 por m².

O preço em São Carlos (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 2.127. Em Novembro dito preço permanece em R$ 2.030. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 89 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.967,5 a R$ 1.730,5, o que supõe uma diminuição de um 88 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em São Carlos de R$ 2.198. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.296. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 106 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.231.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 18,17 / m², sendo R$ 24,3 / m² a média em São Carlos. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 11 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,04 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais econômico, concretamente um 66 % mais barato que a média em São Carlos com um custo médio de R$ 2.198. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.276. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 98 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 2.808.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 17,13 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 17,71 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 41,1 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 29,39 / m².