Preços de aluguel de imóveis em São Bernardo do Campo, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São Bernardo do Campo, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 6.661,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 30,61
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Bernardo do Campo nos últimos 6 meses quase não variou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 29,72. No mês de Outubro observamos um aumento, até R$ 31,94 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 91 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 112 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 29,44 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 32,95 por m²).

Preço médio

O preço médio em São Bernardo do Campo (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.841. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 8.372. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 6.106,5 de média nos dois primeiros a R$ 7.157,5, concretamente um 117 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 6.632 a uma média de R$ 6.721 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 71 % mais baratos que a média em São Bernardo do Campo de R$ 4.636. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.883. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 17 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.502.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22,79 / m², sendo R$ 30,78 / m² a média em São Bernardo do Campo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 7 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 27,68 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 63 % mais barato que a média em São Bernardo do Campo com um custo médio de R$ 4.636. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.346. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 330 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 8.098.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 23,65 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 29,33 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 42,69 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 35,71 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em São Bernardo do Campo
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 4.636
R$ 30,78
137.514
4.334.164
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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São Bernardo do Campo, São Paulo - Venda - Apartamento - 69 m² - 3 quartos - 2 banheiros
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