Preços de aluguel de imóveis em Saquarema, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Saquarema nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 30,08. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 26,48 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 90 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 117 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 26,83 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 31,41 por m²).

O preço médio em Saquarema (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.011. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 2.846. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.428,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.811,5, concretamente um 116 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.620 a R$ 2.289, o que supõe uma diminuição de um 87 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 42 % mais baratos que a média em Saquarema de R$ 2.159. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.623. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 104 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.092.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22 / m², sendo R$ 34,48 / m² a média em Saquarema. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 71 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 35 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 45 % mais barato que a média em Saquarema com um custo médio de R$ 2.159. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Fazenda" custando aproximadamente R$ 1.196. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 56 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 2.807.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 13 / m², seguido de "Terreno" com R$ 31 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 112 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 99 / m².