Preços de aluguel de imóveis em Santa Maria, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Santa Maria nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 20,59. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 21,34 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 20,97 a um R$ 22,91 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 21,94 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 22,12 por m².

O preço em Santa Maria (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 1.453. Em Novembro dito preço permanece em R$ 1.515. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 1.484 de média nos dois primeiros até R$ 1.568,5. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.526,25 a R$ 1.386,5, o que supõe uma diminuição de um 91 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 15 % mais baratos que a média em Santa Maria de R$ 1.418. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.207. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 265 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.740.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,54 / m², sendo R$ 22,53 / m² a média em Santa Maria. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 23 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 25,05 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 22 % mais barato que a média em Santa Maria com um custo médio de R$ 1.418. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.323. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 247 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 4.474.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 9,54 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 19,07 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 47,49 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 39,79 / m².