Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São Paulo, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 4.230,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 40,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses quase não variou. Em Agosto, o preço médio por m² é de R$ 40,59. Em Setembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 39,02 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 39,81 passa a R$ 40,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 105 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 40,15 por m²) e os dois últimos meses, Dezembro e Janeiro (R$ 42,19 por m²).

Preço médio

O preço em São Paulo (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Agosto é de R$ 4.281. Em Setembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 4.001. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 4.141 a R$ 4.232,5. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 4.186,75 a uma média de R$ 4.319 entre Dezembro e Janeiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 41 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 4.257. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.791. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 104 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.028.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 30,32 / m², sendo R$ 42,9 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 43 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 36,21 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 38 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 4.257. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.501. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 100 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 7.330.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 24,76 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 40,13 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 67,28 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 54,18 / m².

Dados gráficos
Preço médio Janeiro
Preço médio por m² Janeiro
Número de imóveis utilizados em São Paulo
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 4.257
R$ 42,9
4.799.738
9.033.092
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.