Preços de aluguel de imóveis em Recife, (Pernambuco)

O preço por m² em Recife nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 39,88. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 47,86 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 43,87 passa a R$ 45,21 por m². Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 125 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 44,54 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 55,53 por m²).

O preço em Recife (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 6.656. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 5.453. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 6.054,5 a R$ 6.237,5. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.146 a R$ 4.119, o que supõe uma queda de um 67 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 32 % mais baratos que a média em Recife de R$ 4.067. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 3.560. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 43 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.272.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 33,94 / m², sendo R$ 55,64 / m² a média em Recife. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 34 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 60,41 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 29 % mais barato que a média em Recife com um custo médio de R$ 4.067. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 3.152. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 367 % mais custoso que a média, seguido de "Flat", com um preço aproximado de R$ 4.457.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 23,2 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 23,52 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 79,09 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 65,7 / m².