Preços de aluguel de imóveis em Porto Velho, (Rondônia)

O preço por m² em Porto Velho nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 24,79. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 23,43 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 24,11 passa a R$ 23,68 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 108 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 23,9 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 25,83 por m²).

O preço médio em Porto Velho (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.204. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 4.100. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.652 de média nos dois primeiros a R$ 4.460,5, concretamente um 122 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.056,25 a R$ 3.254, o que supõe uma queda de um 80 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 70 % mais baratos que a média em Porto Velho de R$ 2.821. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.079. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 34 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.122.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,96 / m², sendo R$ 25,77 / m² a média em Porto Velho. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 20 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 26,28 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 17 % mais barato que a média em Porto Velho com um custo médio de R$ 2.821. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.369. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 758 % mais custoso que a média, seguido de "Fazenda", com um preço aproximado de R$ 9.292.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Fazenda", com um preço médio de R$ 11,67 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 17,71 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 34,59 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 34,19 / m².