Preços de aluguel de imóveis em Pinhais, (Paraná)

O preço por m² em Pinhais nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,93. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 26,99 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 25,46 a um R$ 26,8 por m², concretamente um 105 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 108 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 26,13 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 28,14 por m²).

O preço médio em Pinhais (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.325. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 5.530. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 4.427,5 de média nos dois primeiros até R$ 5.018. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.722,75 a R$ 3.115, o que supõe uma queda de um 66 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 66 % mais baratos que a média em Pinhais de R$ 3.047. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.538. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 202 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.440.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24,65 / m², sendo R$ 27,97 / m² a média em Pinhais. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 0 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 26,42 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Cobertura" é o mais econômico, concretamente um 54 % mais barato que a média em Pinhais com um custo médio de R$ 3.047. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.632. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 112 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 4.798.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 19,1 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 24,89 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 45,02 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 44,48 / m².