Preços de aluguel de imóveis em Ourinhos, (São Paulo)

O preço por m² em Ourinhos nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 20,89. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 22,94 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 223 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 74 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 35,35, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 26,25 por m².

O preço em Ourinhos (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 2.251. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 1.966. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 85 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 1.951 a uma média de R$ 2.018,5 entre Fevereiro e Março.

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais barato é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 23 % mais barato que a média dos imóveis em Ourinhos, que é de R$ 1.537. Os imóveis com os aluguéis mais baratos, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 23 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 533 % mais caros que a média (R$ 141 / m²) em Ourinhos. Os imóveis com os preços mais altos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 533 % mais caras que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 49 % mais barato que a média em Ourinhos com um custo médio de R$ 2.000. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 1.479. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", um 23 % menos custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 1.517.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel menos barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 33 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 112 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 141 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 131 / m².