Preços de aluguel de imóveis em Nova Friburgo, (Rio de Janeiro)

O preço do aluguel de imóveis em Nova Friburgo, Rio de Janeiro, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 2.170,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 27,58
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Nova Friburgo nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 23,98. Em Outubro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 23,09 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 127 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 26,73 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 29,3 por m²).

Preço médio

O preço em Nova Friburgo (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.983. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 2.300. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.141,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.520, concretamente um 118 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.330,75 a R$ 1.850,5, o que supõe uma queda de um 79 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 52 % mais baratos que a média em Nova Friburgo de R$ 2.004. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.195. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 155 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.800.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,86 / m², sendo R$ 29,77 / m² a média em Nova Friburgo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 4667 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,58 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 50 % mais barato que a média em Nova Friburgo com um custo médio de R$ 2.004. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.241. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 514 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 4.167.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 16,32 / m², seguido de "Terreno" com R$ 25,47 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 139,03 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 55,12 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Nova Friburgo
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 2.004
R$ 29,77
2.866
287.690
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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