Preços de aluguel de imóveis em Niterói, (Rio de Janeiro)

O preço do aluguel de imóveis em Niterói, Rio de Janeiro, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 4.011,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 30,34
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Niterói nos últimos 6 meses quase não variou. Em Setembro o preço médio por m² é de R$ 29,65. No mês seguinte, Outubro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 23,52 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 111 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 29,24 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 32,54 por m²).

Preço médio

O preço em Niterói (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. Em Setembro o preço médio dos imóveis é de R$ 3.840. No mês seguinte, Outubro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.292. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.066 de média nos dois primeiros a R$ 4.533, concretamente um 148 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 117 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 3.799,5 nos quatro anteriores e R$ 4.435,5 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 63 % mais baratos que a média em Niterói de R$ 3.871. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.961. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 66 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.938.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 25,34 / m², sendo R$ 32,51 / m² a média em Niterói. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 1 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 29,68 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 65 % mais barato que a média em Niterói com um custo médio de R$ 3.871. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.278. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 222 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 11.839.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 16,1 / m², seguido de "Casa" com R$ 25,38 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 54,82 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 54,5 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Niterói
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 3.871
R$ 32,51
26.704
287.690
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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