Preços de aluguel de imóveis em Mauá, (São Paulo)
O preço do aluguel de imóveis em Mauá, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Mauá nos últimos 6 meses quase não variou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 25,33. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 24,46 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 24,9 passa a R$ 23,85 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 24,37 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 24,49 por m².
O preço em Mauá (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Novembro o preço médio dos imóveis é de R$ 4.994. No mês seguinte, Dezembro, se observa uma grande diminuição até R$ 3.182. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 85 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.787 a R$ 2.379,5, o que supõe uma queda de um 63 %.
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 48 % mais baratos que a média em Mauá de R$ 2.304. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.359. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 86 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.056.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 19,24 / m², sendo R$ 24,57 / m² a média em Mauá. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 3 quartos, um 13 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 21,04 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 33 % mais barato que a média em Mauá com um custo médio de R$ 2.304. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.649. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 439 % mais custoso que a média, seguido de "Galpão", com um preço aproximado de R$ 6.684.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 17,18 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 25,06 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 39,72 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 36,71 / m².
