Preços de aluguel de imóveis em Maricá, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Maricá nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 26,43. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 31,81 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 130 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 33,44 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 32,67 por m².

O preço médio em Maricá (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.335. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 2.939. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 2.637 de média nos dois primeiros até R$ 3.029. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 2.833 a uma média de R$ 2.819 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 56 % mais baratos que a média em Maricá de R$ 2.806. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.303. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.126.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,12 / m², sendo R$ 34,57 / m² a média em Maricá. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 77 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 30,47 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 48 % mais barato que a média em Maricá com um custo médio de R$ 2.806. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 2.475. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Loja", um 473 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 3.333.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 24,61 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 33,6 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 56,07 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 53,15 / m².