Preços de aluguel de imóveis em Manaus, (Amazonas)

O preço por m² em Manaus nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 26,15. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 34,54 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 30,34 a um R$ 32,01 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 126 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 31,18 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 39,36 por m²).

O preço médio em Manaus (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 4.172. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 5.913. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.042,5 de média nos dois primeiros a R$ 7.042,5, concretamente um 140 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.042,5 a R$ 4.750,5, o que supõe uma queda de um 79 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 37 % mais baratos que a média em Manaus de R$ 3.910. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 3.717. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 50 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.322.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 33,01 / m², sendo R$ 40,64 / m² a média em Manaus. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 78 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 37,71 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Prédio" é o mais econômico, concretamente um 17 % mais barato que a média em Manaus com um custo médio de R$ 3.910. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 3.522. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 586 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 16.668.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 18,62 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 29,33 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Prédio" com R$ 69,12 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 42,86 / m².