Preços de aluguel de imóveis em Maceió, (Alagoas)

O preço por m² em Maceió nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 47,85. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 48,57 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 88 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 106 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 45,27 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 48,08 por m²).

O preço médio em Maceió (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 3.626. Em Novembro dito preço permanece em R$ 3.611. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.618,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.825,5, concretamente um 133 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 4.222 a uma média de R$ 4.182 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 13 % mais baratos que a média em Maceió de R$ 3.710. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 3.370. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 37 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.890.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 29,24 / m², sendo R$ 53,07 / m² a média em Maceió. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 41 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 53,75 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 32 % mais barato que a média em Maceió com um custo médio de R$ 3.710. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 3.139. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 379 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 10.625.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 18,45 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 19,75 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 74,48 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 60,42 / m².