Preços de aluguel de imóveis em Londrina, (Paraná)

O preço por m² em Londrina nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 16,15. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 26,12 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 125 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 111 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 23,81 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 26,52 por m²).

O preço médio em Londrina (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.813. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 4.486. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 3.149,5 de média nos dois primeiros até R$ 3.478,5. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.314 a R$ 2.872, o que supõe uma diminuição de um 87 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 45 % mais baratos que a média em Londrina de R$ 2.861. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.775. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 139 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.025.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,08 / m², sendo R$ 25,86 / m² a média em Londrina. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 8 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 27,81 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 13 % mais barato que a média em Londrina com um custo médio de R$ 2.861. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.591. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Galpão", um 138 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 5.002.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 20,09 / m², seguido de "Casa" com R$ 21,82 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 41,59 / m² e a continuação "Escritorio" custando em média R$ 40,35 / m².