Preços de aluguel de imóveis em Jundiaí, (São Paulo)

O preço por m² em Jundiaí nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 28,82. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 32,77 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 30,8 a um R$ 34 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 32,4 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 34,61 por m²).

O preço em Jundiaí (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 5.950. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 4.643. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.296,5 de média nos dois primeiros a R$ 8.087,5, concretamente um 153 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.692 a R$ 5.066,5, o que supõe uma queda de um 76 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 32 % mais baratos que a média em Jundiaí de R$ 3.791. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.612. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 65 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.532.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 25,71 / m², sendo R$ 36,76 / m² a média em Jundiaí. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 0 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 36,39 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 28 % mais barato que a média em Jundiaí com um custo médio de R$ 3.791. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 3.280. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 765 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 5.280.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 21,21 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 27,47 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 45,91 / m² e a continuação "Escritorio" custando em média R$ 44,52 / m².