Preços de aluguel de imóveis em Jandira, (São Paulo)

O preço por m² em Jandira nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 203,71. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 20,07 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 19 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 33 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 66,34, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 22,13 por m².

O preço médio em Jandira (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 14.515. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 21.936. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 18.225,5 de média nos dois primeiros até R$ 19.352. O preço médio experimentou uma subida de um 109 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 18.788,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 20.437).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 95 % mais baratos que a média em Jandira de R$ 20.180. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.667. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 32 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 6.348.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 22,47 / m², sendo R$ 22,63 / m² a média em Jandira. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 29 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 28,06 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Galpão" é o mais econômico, concretamente um 86 % mais barato que a média em Jandira com um custo médio de R$ 20.180. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 4.125. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 75 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 26.573.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 8,5 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 21,05 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 42,52 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 23,89 / m².