Preços de aluguel de imóveis em Ibirité, (Minas Gerais)

O preço por m² em Ibirité nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 19,35. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 19,35 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 19,35 passa a R$ 20,12 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 91 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 19,74, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 18,01 por m².

O preço em Ibirité (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 2.096, aumentando em Novembro até R$ 2.251. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.173,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.168, concretamente um 146 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.670,75 a R$ 1.526,5, o que supõe uma queda de um 57 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 52 % mais baratos que a média em Ibirité de R$ 1.505. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 998. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 12 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.025.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 11 / m², sendo R$ 17,11 / m² a média em Ibirité. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 22 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 18,48 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 45 % mais barato que a média em Ibirité com um custo médio de R$ 1.505. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 953. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 238 % mais custoso que a média, seguido de "Galpão", com um preço aproximado de R$ 1.688.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 5 / m², seguido de "Casa" com R$ 12 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 23 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 17 / m².