Preços de aluguel de imóveis em Hortolândia, (São Paulo)

O preço por m² em Hortolândia nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 25,33. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 27,34 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 26,33 passa a R$ 25,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 25,92 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 27,06 por m².

O preço médio em Hortolândia (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.711. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 5.182. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.946,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.785, concretamente um 121 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.365,75 a R$ 3.253, o que supõe uma queda de um 75 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 50 % mais baratos que a média em Hortolândia de R$ 2.492. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.263. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 143 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.055.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,19 / m², sendo R$ 29,01 / m² a média em Hortolândia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 2 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 28,3 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 50 % mais barato que a média em Hortolândia com um custo médio de R$ 2.492. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.594. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 653 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 3.610.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Fazenda", com um preço médio de R$ 5,47 / m², seguido de "Terreno" com R$ 20,46 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 39,52 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 28,99 / m².