Preços de aluguel de imóveis em Guarujá, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Guarujá, São Paulo, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 4.847,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 35,02
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guarujá nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 33,07. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 28,86 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 30,97 a um R$ 34,4 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 121 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 32,68 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 39,7 por m²).

Preço médio

O preço médio em Guarujá (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio é de R$ 4.096. Em Outubro dito preço permanece em R$ 4.014. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.055 de média nos dois primeiros a R$ 5.053,5, concretamente um 125 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 119 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 4.554,25 nos quatro anteriores e R$ 5.433 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 62 % mais baratos que a média em Guarujá de R$ 5.155. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 3.623. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 8 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.062.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 30,59 / m², sendo R$ 39,67 / m² a média em Guarujá. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 2 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 38,73 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 39 % mais barato que a média em Guarujá com um custo médio de R$ 5.155. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 4.893. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 125 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 11.443.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 5,37 / m², seguido de "Casa" com R$ 27,56 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 59 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 55,72 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Guarujá
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 5.155
R$ 39,67
21.736
4.334.164
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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