Preços de aluguel de imóveis em Guarapari, (Espírito Santo)

O preço por m² em Guarapari nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 15,11. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 12,16 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 156 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 163 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 17,44 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 28,5 por m²).

O preço médio em Guarapari (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 2.056. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 1.697. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.876,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.976, concretamente um 159 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 127 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.426,25 nos quatro anteriores e R$ 3.069,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 51 % mais baratos que a média em Guarapari de R$ 3.083. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.937. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 40 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.576.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24,09 / m², sendo R$ 30,91 / m² a média em Guarapari. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 4 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 28,85 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 19 % mais barato que a média em Guarapari com um custo médio de R$ 3.083. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.910. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 227 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 4.670.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 15,11 / m², seguido de "Casa" com R$ 17,4 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 63,85 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 42,94 / m².