Preços de aluguel de imóveis em Gravataí, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Gravataí nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 27,69. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 24,38 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 26,03 passa a R$ 24,89 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 105 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 25,46 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 26,83 por m²).

O preço em Gravataí (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 4.712. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 4.082. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.397 de média nos dois primeiros a R$ 6.516, concretamente um 148 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.456,5 a R$ 2.894,5, o que supõe uma queda de um 53 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em Gravataí de R$ 2.729. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.447. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 221 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.785.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22,2 / m², sendo R$ 25,48 / m² a média em Gravataí. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 25 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 28,55 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 53 % mais barato que a média em Gravataí com um custo médio de R$ 2.729. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.705. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 821 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 5.787.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 17,45 / m², seguido de "Casa" com R$ 22,24 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 37,09 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 34,82 / m².