Preços de aluguel de imóveis em Esteio, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Esteio nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 19,53. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 26,94 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 22,49 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 24,81 por m²).

O preço médio em Esteio (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.905. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.455. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.180 de média nos dois primeiros a R$ 5.645, concretamente um 178 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 141 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 4.412,5 nos quatro anteriores e R$ 6.229,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 88 % mais baratos que a média em Esteio de R$ 6.335. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.368. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 47 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.018.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 14,09 / m², sendo R$ 25,18 / m² a média em Esteio. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 22 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,15 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 81 % mais barato que a média em Esteio com um custo médio de R$ 6.335. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.967. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 421 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 5.379.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Galpão", com um preço médio de R$ 3,91 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 16,85 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 42,4 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 28,74 / m².