O preço do aluguel de imóveis em Duque de Caxias, Rio de Janeiro, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Duque de Caxias nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 18,01. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 23,67 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 20,84 passa a R$ 20,85 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 20,85 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 20,19 por m².
O preço médio em Duque de Caxias (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.257. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 7.275. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.266 de média nos dois primeiros a R$ 9.715, concretamente um 184 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 7.490,5 a uma média de R$ 7.379,5 entre Fevereiro e Março.
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 87 % mais baratos que a média em Duque de Caxias de R$ 6.427. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.226. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 35 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.558.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 17,47 / m², sendo R$ 22 / m² a média em Duque de Caxias. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 8 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,53 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 81 % mais barato que a média em Duque de Caxias com um custo médio de R$ 6.427. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.246. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 436 % mais custoso que a média, seguido de "Galpão", com um preço aproximado de R$ 3.493.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 16,84 / m², seguido de "Casa" com R$ 18,89 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 49,13 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 32,41 / m².