Preços de aluguel de imóveis em Dourados, (Mato Grosso do Sul)

O preço por m² em Dourados nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 25,11. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 24,87 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 24,99 passa a R$ 25,75 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 25,37 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 24,95 por m².

O preço em Dourados (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 3.063. Em Novembro dito preço permanece em R$ 2.914. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 90 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 2.832,5 a uma média de R$ 2.765,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 68 % mais baratos que a média em Dourados de R$ 2.898. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.048. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 159 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.608.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 12,78 / m², sendo R$ 25,48 / m² a média em Dourados. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 16 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 26 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 48 % mais barato que a média em Dourados com um custo médio de R$ 2.898. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.707. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 84 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 4.418.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 18 / m², seguido de "Casa" com R$ 19 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 36 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 32 / m².