Preços de aluguel de imóveis em Carapicuiba, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Carapicuiba, São Paulo, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 6.783,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 27,48
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Carapicuiba nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 25,72. No mês de Outubro observamos um aumento, até R$ 27,33 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 26,52 passa a R$ 26,68 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 26,6 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 29,24 por m²).

Preço médio

O preço médio em Carapicuiba (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Setembro o preço do aluguel é de R$ 4.530, aumentando em Outubro até R$ 4.911. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.720,5 de média nos dois primeiros a R$ 7.327, concretamente um 155 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 138 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 6.023,75 nos quatro anteriores e R$ 8.302 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 85 % mais baratos que a média em Carapicuiba de R$ 6.328. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.814. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 88 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.782.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 20,82 / m², sendo R$ 29,55 / m² a média em Carapicuiba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 18 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 29,6 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 75 % mais barato que a média em Carapicuiba com um custo médio de R$ 6.328. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Ponto Comercial" custando aproximadamente R$ 2.811. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 218 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 9.216.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 20,56 / m², seguido de "Casa" com R$ 24,88 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 59,68 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 34,12 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Carapicuiba
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 6.328
R$ 29,55
6.486
4.334.164
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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