Preços de aluguel de imóveis em Caraguatatuba, (São Paulo)
O preço do aluguel de imóveis em Caraguatatuba, São Paulo, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Caraguatatuba nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 32,13. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 35,08 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 33,6 passa a R$ 32,83 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 33,22 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 34,53 por m².
O preço em Caraguatatuba (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 3.854, aumentando em Novembro até R$ 4.133. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 3.993,5 a R$ 4.188,5. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 4.091 a R$ 3.491,5, o que supõe uma diminuição de um 85 %.
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 50 % mais baratos que a média em Caraguatatuba de R$ 3.056. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.515. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 58 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.186.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 25,25 / m², sendo R$ 34,94 / m² a média em Caraguatatuba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 2 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 31,42 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 14 % mais barato que a média em Caraguatatuba com um custo médio de R$ 3.056. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Escritorio" custando aproximadamente R$ 2.904. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 171 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 7.607.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 23,24 / m², seguido de "Casa" com R$ 24,03 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 64,53 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 42,97 / m².
