Preços de aluguel de imóveis em Capão da Canoa, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Capão da Canoa nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 22,34. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 19,07 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 72 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 81 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 17,85, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 14,47 por m².

O preço em Capão da Canoa (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 945. Em Novembro dito preço permanece em R$ 922. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 933,5 a R$ 954,5. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 944 a R$ 883, o que supõe uma diminuição de um 94 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 36 % mais baratos que a média em Capão da Canoa de R$ 888. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 767. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 164 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.138.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 13,55 / m², sendo R$ 14,39 / m² a média em Capão da Canoa. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 36 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 15,21 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais econômico, concretamente um 39 % mais barato que a média em Capão da Canoa com um custo médio de R$ 888. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 724. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 498 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 3.395.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 4 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 13,61 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 176 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 168 / m².