Preços de aluguel de imóveis em Canoas, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Canoas nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 24,06. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 27,69 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 25,88 passa a R$ 26,35 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 26,11 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 27,22 por m².

O preço em Canoas (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 3.031. Em Novembro dito preço permanece em R$ 2.970. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.000,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.547,5, concretamente um 118 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.274 a R$ 2.858,5, o que supõe uma diminuição de um 87 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em Canoas de R$ 2.961. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.347. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.034.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22,92 / m², sendo R$ 26,24 / m² a média em Canoas. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 3 quartos, um 4 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 25,14 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 56 % mais barato que a média em Canoas com um custo médio de R$ 2.961. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Escritorio" custando aproximadamente R$ 1.749. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 61 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 4.549.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 22,1 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 26,32 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 50,02 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 37,43 / m².