Preços de aluguel de imóveis em Campos do Jordão, (São Paulo)

O preço por m² em Campos do Jordão nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 32,15. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 32,49 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 127 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 29,01 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 36,87 por m²).

O preço médio em Campos do Jordão (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 4.602. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 6.992. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.797 de média nos dois primeiros a R$ 11.195, concretamente um 193 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 8.496 a R$ 6.724,5, o que supõe uma queda de um 79 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 74 % mais baratos que a média em Campos do Jordão de R$ 5.930. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 1.689. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 7 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.153.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 2 / m², sendo R$ 41,99 / m² a média em Campos do Jordão. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 83 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 5 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 68 % mais barato que a média em Campos do Jordão com um custo médio de R$ 5.930. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Prédio" custando aproximadamente R$ 2.372. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "", um 41 % menos custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 3.065.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Prédio", com um preço médio de R$ 3 / m², seguido de "Terreno" com R$ 7 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 9 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 7 / m².