Preços de aluguel de imóveis em Caldas Novas, (Goiás)

O preço por m² em Caldas Novas nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 9,45. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 8,56 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 71 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 113 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 7,71 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 8,73 por m²).

O preço médio em Caldas Novas (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 704. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 668. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 686 de média nos dois primeiros a R$ 849, concretamente um 124 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 131 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 767,5 nos quatro anteriores e R$ 1.005,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 52 % mais baratos que a média em Caldas Novas de R$ 978. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 766. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 146 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.246.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 5,75 / m², sendo R$ 9,01 / m² a média em Caldas Novas. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 66 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 13,06 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 25 % mais barato que a média em Caldas Novas com um custo médio de R$ 978. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 736. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 1272 % mais custoso que a média, seguido de "Fazenda", com um preço aproximado de R$ 13.338.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 5,13 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 13,11 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 228 / m² e a continuação "Fazenda" custando em média R$ 222 / m².