Preços de aluguel de imóveis em Cacapava, (São Paulo)

O preço por m² em Cacapava nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 14,86. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 24,67 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 140 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 116 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 23,68 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 27,38 por m²).

O preço médio em Cacapava (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.505. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.592. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.548,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.745,5, concretamente um 186 %. O preço médio experimentou uma subida de um 105 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 3.647) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 3.837).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 72 % mais baratos que a média em Cacapava de R$ 3.405. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.395. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 63 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.453.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 18,79 / m², sendo R$ 24,62 / m² a média em Cacapava. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 31 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 20,93 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 62 % mais barato que a média em Cacapava com um custo médio de R$ 3.405. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Fazenda" custando aproximadamente R$ 1.721. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 165 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 6.614.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 4,95 / m², seguido de "Terreno" com R$ 18,07 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 48,55 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 29,18 / m².