Preços de aluguel de imóveis em Armação de Búzios, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Armação de Búzios nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 24,44. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 18,46 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 143 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 118 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 26,05 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 30,76 por m²).

O preço em Armação de Búzios (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 3.641. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 3.000. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.320,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.895,5, concretamente um 147 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 4.108 a uma média de R$ 3.933,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em Armação de Búzios de R$ 3.651. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 2.740. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 48 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.944.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 25,83 / m², sendo R$ 29,13 / m² a média em Armação de Búzios. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 20 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 32,59 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 48 % mais barato que a média em Armação de Búzios com um custo médio de R$ 3.651. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Negócio" custando aproximadamente R$ 3.540. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 54 % mais custoso que a média, seguido de "Loja", com um preço aproximado de R$ 4.820.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 27,32 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 40 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 90,59 / m² e a continuação "Loja" custando em média R$ 79 / m².